Villa ensoleillée de 3 chambres dans une résidence calme
Villa ensoleillée de 3 chambres dans une résidence calme
Rawai Beach, Phuket Province
฿ 6 842 000
( Prix uniquement )
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- Type de propriété: Villa
- Construction: achevé
- Vue: Vue piscine
- localisation: Rawai Beach, Phuket Province
- Type de détention: Pleine propriété
- Titre foncier: chanot
- Electricité du gouvernement: électricité
- Pente du terrain: Accès facile
- Couverture de route: route goudronnée
- Eau: eau
- Surface construite: 160 m²
- Surface de la parcelle: 300 m²
- Surface habitable: 160 m²
- Сhambres: 3
- Salle de bains: 3
Description
Résumé
Cette propriété est une villa de 160 m² avec 3 chambres et 3 salles de bains. Vous trouverez également une cuisine de 20 m² ouverte sur un espace séjour/salle à manger de 55 m² très spacieux et agréable au quotidien. Villa avec sa propre chanote dans une résidence fermée de 8 villas identiques, avec espaces verts communs, piscine, pédiluve et espace restaurant/barbecue.
Chaque chambre possède sa propre terrasse privée. La villa est située juste en face de la piscine commune. Les fenêtres étant teintées, il n'y a pas de vue sur les villas voisines. Toutes les villas ont été construites en 2024. Compteur électrique personnel pour cette villa.
Charges de copropriété de 3500 baht par mois.
Fond de commerce : 6.315.000 baht.
Pleine propriété : 6.842.00 bahts.
Villa déjà prête à l'emploi ou à la location courte/longue durée. Quelques optimisations nécessaires pour améliorer l'expérience client dans le cas des locations dans une perspective de rendements locatifs. Conseils de notre agence sur demande.
Emplacement
Villa à 10 minutes des plages de Rawai et Nai Harn, 15 minutes de l'école internationale BCIS, 50 minutes de l'aéroport international de Phuket. Rue très calme, loin des nuisances sonores, au nord de Rawai au sud de Phuket, avec accès direct à Wiset Road, la route principale desservant Rawai ainsi que le centre et le nord de Phuket. Très peu de vis-à-vis, un hôtel proche de la résidence doté de son propre service de sécurité assure la tranquillité d'esprit des habitants de cette rue.
Client idéal
1) Investisseurs - Rendement net estimé à 13,06% (frais de gestion locative inclus de A à Z). Investissez une transaction totale de 7,83 millions de bahts (environ 206 000 €, soit environ 222 000 $) et recevez 115 000 bahts nets chaque mois (environ 2 250 € ou environ 2 420 $ de frais de gestion locative déjà déduits). Emplacement idéal pour location courte ou longue durée.
Possibilité de déléguer 100% de la gestion locative à notre agence Fred&Co Phuket (détails du retour sur investissement et prestations sur demande).
2) Expatriés ou Familles - Cette villa est idéale pour un jeune couple avec ou sans enfants, ou un jeune professionnel travaillant à distance, avec la possibilité de transformer la ou les chambres supplémentaires en salle de sport, bureau ou chambre d'amis. Cette villa est également idéale pour une famille avec un à trois enfants, avec la possibilité d'aménager l'espace bar/chambre du 3ème étage en une chambre indépendante avec sa propre terrasse. Cette villa est un cocon unique pour vivre à Phuket.
More Information
- Age : 10 Years
- Type : Villa
- Installment Facility : Yes
- Insurance : Yes
- 3rd Party : No
- Swiming Pool : Yes
- Garden & Field : 2400sqft
- Total Floor : 3 Floor
- Security : 3 Step Security
- Alivator : 2 Large
- Dining Capacity : 20 People
- Exit : 3 Exit Gate
- Fire Place : Yes
- Heating System : Floor Heating
Références
| Numéro: | 6385 | Type de vente: | Vente |
| Type de bien: | Villa |
Investment
- Non loué
- realty_feature_investment_short_term_renting
- realty_feature_investment_long_term_renting
- Rentabilité locative annuelle: 13.1%
Caractéristiques
- Jardin privé
- Meublé
- Parking
- Piscine privée
- Entièrement rénové
- Internet
- Vue piscine
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