Beschreibung
Zusammenfassung
Entdecken Sie diese 50,1 m² große Luxuswohnung mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Küchen-/Essbereich und einer Terrasse, die alle einen mehr als angenehmen Wohnraum in einer gehobenen Residenz mit Fünf-Sterne-Hotelservice bieten. Die Residenz verfügt über eine moderne Lobby, einen Erste-Hilfe-Raum, mehrere Schwimmbäder für Kinder und Erwachsene, einen Fitnessraum, ein Spa und eine Sauna mit Eisbecken. Auf der 8. und obersten Etage der Residenz gibt es außerdem ein Restaurant, eine Bar und einen Infinity-Pool. Sie können diese Wohnung für 7.471.000 Baht (ca. 201.000 € oder etwa 219.500 $) erwerben.
Standort
Dieses Apartment liegt im Herzen von Nai Harn und ist Teil einer Residenz, die eine ideale Mischung aus Auslandsimmobilie und Premium-Hotel inmitten thailändischer Natur darstellt. 2 Minuten vom schönsten Strand im Süden von Phuket (Nai Harn Beach), 5 Minuten vom Rawai Beach und allgemeiner 20 Minuten von der BCIS International School und 50 Minuten vom internationalen Flughafen Phuket entfernt. Sehr ruhige Straße, fernab jeglicher Lärmbelästigung. 10 Gehminuten vom Strand von Naiharn entfernt. Geschäfte, Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar.
Idealer Kunde
1) Investoren – Der Kauf dieses Studios kann eine sehr gute Investitionsmöglichkeit für Investoren sein, die die gesamte Verwaltung ihrer Mietinvestition delegieren und gleichzeitig eine sehr attraktive Mietrentabilität sicherstellen möchten. Wie ? Hier ist das Programm, das der Entwickler seinen Kunden anbietet:
- 7 % garantierte Einkommensmiete in Fremdwährungen für 3 Jahre, unabhängig davon, ob Ihre Immobilie von Mietern bewohnt wird oder nicht.
- 12 % Mindestmieteinnahmen in Fremdwährungen nach 3 Jahren.
- Von den Entwicklern erwarteter Kapitalgewinn von bis zu 40 %.
- Der Komplex setzt einen Verwaltungsvorschlag in Form einer Gewinnbeteiligung mit einer Aufteilung von 60/40 um (Sie delegieren die gesamte Mietverwaltung Ihrer Immobilie an den Komplex, der Ihnen 60 % des Gewinns einbringt und 40 % als Vergütung für seinen Service einbehält). Diese Option ist für 5 Jahre möglich und berechtigt zu attraktiven Vorteilen: zinslose Zahlungen für die gesamte Baudauer, Option für „Thailand Business Visa für 3 Jahre“, Ermäßigung von 5 % des Gesamtpreises beim Kauf im Falle von vollständige Bezahlung des Vertrages.
Mit diesem Rental Pool-Programm können Sie alle Aufgaben der Mietersuche, Reinigung, Reparatur und Organisation in Bezug auf andere Managementprozesse an den Entwickler delegieren. Der Entwickler garantiert außerdem Wiederverkaufsunterstützung, wenn Sie Ihr Studio in Zukunft weiterverkaufen möchten. Schließlich bietet der Bauträger auch Unterstützung bei der Suche nach einer neuen Immobilie nach dem Weiterverkauf sowie Unterstützung bei der Registrierung Ihres Visums und Ihrer Aufenthaltserlaubnis.
Eine weitere Lösung besteht darin, die Mietverwaltung zu 100 % an unsere Agentur Fred&Co Phuket zu delegieren (Einzelheiten zur Rentabilität der Investition und Dienstleistungen auf Anfrage).
2) Expatriates – Diese Wohnung ist ideal für die Unterbringung einer Einzelperson, eines jungen Paares oder zweier Freunde, die nach Phuket, Thailand, kommen und dort leben möchten oder die Möglichkeit haben, aus der Ferne zu arbeiten.